Rivning i Beckomberga – rivning inom ett större byggärende
När en byggnad rivs för att ge plats åt något nytt hänger de två åtgärderna ihop i prövningen.
Ärendena kan hanteras samlat. Rivning och nybyggnad prövas ofta tillsammans i samma ansökan.
Ordningen är låst. Rivningen får inte utföras förrän startbesked finns, oavsett när det nya ska byggas.
Och en tomt som står tom kostar: att riva innan bygglovet för det nya är säkert är ett risktagande.
Läs mer om rivning i Bromma – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Samordning av rivning och kommande byggnation
- Underlag till en samlad ansökan
- Rådgivning om ordningen mellan momenten
- Bedömning av vad som kan behöva stå kvar
- Planering av vad som ska finnas kvar på tomten
- Kontroll av att befintliga anslutningar bevaras där de behövs
- Besked om risken med att riva för tidigt
Så går det till
Samordningen
Rivning och nybyggnad ses som ett projekt.
Ansökan
Prövas ofta samlat i ett ärende.
Ordningen
Rivning efter startbesked, aldrig innan.
Bevarandet
Vad ska finnas kvar — anslutningar, grund, träd?
Risken
Vi säger vad det innebär att riva innan allt är klart.
Rivning Beckomberga i hela Bromma
Att en tomt som står tom kostar är den ekonomiska realitet som gör ordningen mellan rivning och nybyggnad viktig, och otåligheten är dyr. Att riva ett hus innan bygglovet för det nya är beviljat innebär att man äger en tom tomt om lovet uteblir eller överklagas; under tiden finns ingen byggnad, ingen uthyrningsmöjlighet och inget värde utöver marken. Att vänta med rivningen tills lovet för det nya vunnit laga kraft kostar bara tid. Det andra är att anslutningar ofta ska bevaras. Vatten, avlopp och el som går in på tomten är värdefulla; att riva ner dem för att sedan behöva dra nya är en onödig kostnad, och de ska markeras och skyddas innan maskinerna kommer. Det tredje är att befintliga träd och murar på tomten ska pekas ut i förväg om de ska stå kvar.